好运28网6月5日讯 你知道买房费用有哪些吗？买房可不是交首付或购房款下定那么简单，还包括一系列繁琐的费用支出，有的交给银行，有的交给开发商，还有的交给物业。湘潭365房产网认为，了解清楚买房的各项费用，有助于购房者更好地把握开支，做出科学理性的购房预算，从而买到最适合自己的房子。
近日网友来电咨询：我近期有买房打算，请问购买商品房包括哪些费用？房屋的附属设施具体包括哪些？购房者应当另交纳哪些费用？附属设施的立户和开通费都由谁承担？
对此，湘潭365房产网购房专家答复，首先，商品房价格构成是由土地出让金 (俗称楼面地价）、建筑成本、开发期间费用（管理费用、财务费用、营销费用等）、利润和法定税费，（关于商品房价格构成的相关问题可咨询物价部门）。
其次，房屋的附属设施包括：供水、供电、供气、通讯、有线电视、安全监控系统、信报箱等，其他配套设施以规划设计和合同约定为准。
再次，根据有关规定：与商品房配套建设的各项基础设施，包括供水、供电、供气、通讯、有线电视、安全监控系统、信报箱等开通到户建设的所有费用 (俗称“开通费”)，按照价格主管部门的规定进行结算并一律计入开发建设成本之中，不得在购房合同价之外另行收取。
